Présentation générale du marché immobilier à Bayonne
La ville de Bayonne, située dans les Pyrénées-Atlantiques, est un lieu prisé pour l'achat immobilier. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Anglet et Biarritz, son cadre de vie agréable et son offre immobilière variée en font un choix de prédilection pour de nombreux acquéreurs. Les logements de Bayonne sont en très grande majorité des appartements (86,2 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (34,3 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (26,5 %). Ils datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970. Les maisons, moins nombreuses (4 190), sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Détail des ventes : appartement vs maison
Sur la période 2018-2022, l'immobilier à Bayonne a enregistré 574 ventes de maisons et 5271 ventes d'appartements. Les appartements représentent donc une part prédominante des transactions avec 90 % des ventes, contre 10 % pour les maisons. Cette préférence pour l'appartement peut s'expliquer par la nature du parc immobilier de Bayonne, où les appartements sont majoritaires. De plus, les appartements offrent des prix plus accessibles pour les primo-accédants ou les investisseurs, et sont souvent idéalement situés, à proximité des commodités et des transports.Estimation des prix de l'immobilier à Bayonne
L'estimation des prix de l'immobilier à Bayonne dépend de nombreux facteurs tels que la localisation du bien, sa superficie, le nombre de pièces, la présence d'une salle d'eau, etc. Pour une estimation précise et personnalisée de votre bien immobilier à Bayonne, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l'immobilier.Pourquoi choisir notre agence pour votre projet immobilier à Bayonne ?
Nous, à l'Agence Des Arenes, sommes passionnés par notre métier et par la ville de Bayonne. Notre connaissance approfondie du marché immobilier local, notre enthousiasme et notre volonté de satisfaire nos clients sont autant d'atouts qui feront la différence pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou demande d'information. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 59 59 22 36, ou par email à agencedesarenes@orpi.com. Notre agence est située au 19 Avenue Dubrocq à Bayonne. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente à Bayonne. En faisant appel à nos services, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé, de conseils avisés et d'une expertise reconnue sur le marché immobilier de Bayonne.
